Q4 2025 Houzz美国装修晴雨表显示：建筑和设计公司近期业务活动出现分化
根据《2025年第四季度Houzz美国装修晴雨表》报告，在第三季度业务活动强劲反弹之后，建筑专业人士对2025年最后一个季度重拾乐观态度。与此同时，尽管业务略有放缓，建筑和设计服务领域的企业仍保持谨慎乐观。
近期发布的晴雨表报告为住宅装修行业提供了及时的洞察，包括建筑行业以及建筑与设计服务行业企业的预期、项目积压情况以及近期业务活动。
"建筑专业人士正以重拾的信心结束这一年，这得益于第三季度项目活动的激增以及近期的利率下调，"Houzz的常驻经济学家Marine Sargsyan表示。"尽管项目积压量已从历史高位回落，但公司仍在维持稳定的项目管道并进行调整以保持盈利能力。相比之下，设计专业人士则更为谨慎，这表明尽管业主兴趣依然存在，但随着客户权衡进入2026年的更广泛经济因素，项目规划周期可能会延长。"
Houzz装修晴雨表追踪建筑行业以及建筑与设计服务行业企业的预期、当前及近期业务活动。2025年第四季度的调查于2025年9月18日至10月6日进行，共收集了Houzz上1,000多家家装公司的回复。
以下是建筑和设计行业专业人士对当前住宅装修市场状况的看法。
得分高于50分表示报告业务预期增长的公司多于报告下降的公司。
建筑公司
1. 业务活动预期改善。 在建筑行业，与项目咨询和新签约项目相关的"预期业务活动指标"上升了8点，达到66（2025年第三季度为58）。这主要是由对新签约项目的预期大幅提升所驱动，该指标上升12点至64（第三季度为52）。对项目咨询的预期上升3点至67（第三季度为64）。
该指标目前对于纯建筑装修公司和设计施工一体化公司均为66，各自较第三季度（58）上升了8点。该分数高于50表明，两组中均有更多企业预计第四季度的业务活动将比第三季度有所改善。
该指标基于调查问题，询问企业预计未来三个月内的项目咨询量和新签约项目数量，与过去三个月相比是会增加、减少还是保持不变。
2. 项目积压时间较去年缩短。 在2025年第四季度初，全国建筑行业的平均项目积压时间为5.4周。这比2024年第四季度10.5周的积压时间缩短了5.1周。
按报告组别来看，纯建筑公司的平均等待时间为4.4周（较一年前的8.3周缩短了3.9周），设计施工一体化公司的平均等待时间为6.3周（较一年前的12.8周缩短了6.5周）。
项目积压指标基于调查问题，询问企业报告启动一个中型项目所需的等待时间（以周为单位）。得分计算为未经季节性调整的平均等待时间。
从地理上看，建筑行业的项目积压时间差异显著，从山区各州（包括亚利桑那州、新墨西哥州、怀俄明州、内华达州、科罗拉多州、犹他州、爱达荷州和蒙大拿州）的3.4周到新英格兰地区各州（包括缅因州、马萨诸塞州、康涅狄格州、新罕布什尔州、罗德岛州和佛蒙特州）的7.1周不等。
3. 近期业务活动增加。 在第三季度，建筑行业与项目咨询和新签约项目相关的"近期业务活动指标"上升了17点，达到55（第二季度为38）。这主要是由项目咨询量显著增加20点至62（第二季度为42）以及新签约项目增加13点至48（第二季度为35）所驱动。
该指标目前对于两个报告组别均高于50点线，因为与第二季度相比，有更多企业报告业务活动增加而非下降。纯建筑公司在第三季度的近期业务活动指标上升了21点，至56（第二季度为35）。设计施工一体化公司报告上升了12点，至54（第二季度为42）。
近期业务活动指标考察的是过去三个月的实际活动。与展望未来的预期业务活动指标和项目积压指标不同，近期业务活动指标是回顾性的。它基于调查问题，询问企业观察到过去三个月内的实际项目咨询量和新签约项目数量，与前三个月相比是增加、减少还是保持不变。
建筑与设计公司
1. 业务活动预期上升。 在建筑与设计服务领域，"预期业务活动指标"上升了1点，至59（第三季度为58）。这是在整体指标连续三个季度下降之后出现的增长，尽管仍低于该子行业的歷史平均水平。这1点的增长是由新签约项目指标上升2点至60（第三季度为58）所驱动。项目咨询指标稳定在58点。
仔细观察，建筑师和室内设计师的指标在第三季度均略有上升。建筑师的预期上升1点至58（第三季度为57），室内设计师的预期上升2点至61（第三季度为59）。
2. 项目积压时间较去年缩短。 建筑与设计服务公司的等待时间略有减少。项目积压指标在第四季度初为5.5周——比一年前平均6.3周的等待时间缩短了0.8周。
建筑师报告的等待时间为5.8周，较2024年第四季度的7.8周减少了2周。室内设计师报告的等待时间为4.9周——较一年前的3.9周增加了1周。
建筑与设计服务行业的项目积压情况也因地区而异。
太平洋地区（包括阿拉斯加州、加利福尼亚州、华盛顿州、俄勒冈州和夏威夷州）的企业报告了最短的平均积压时间，为4.3周。东中北部地区（包括印第安纳州、密歇根州、威斯康星州、伊利诺伊州和俄亥俄州）报告了最长的平均积压时间，为6.6周。
3. 近期业务活动减少。 2025年第三季度，建筑与设计服务领域与项目咨询和新签约项目相关的"近期业务活动指标"为43——较第二季度的45下降了2点。这归因于项目咨询量下降至43（第二季度为46）以及新签约项目下降至42（第二季度为44）。
建筑师的近期业务活动指标下降了6点，至39（第二季度为45），而室内设计师的指标则上升了3点，至48（第二季度为45）。尽管子行业趋势出现分化，但整体指标低于50点线，表明报告业务活动减少的公司多于报告增加的公司。
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