建筑环境对公众健康有着重大影响，但其作为促进健康的工具所蕴含的潜力却仍未得到充分认可。历来，建筑师和城市规划者都在探索设计与健康之间的联系，并确定了能够提升建筑健康性能的基础因素。建筑环境领域的专业人士掌握了大量有力证据，表明空间干预措施能够改善健康结果，但医疗从业者往往缺乏这一视角。打破这些领域间的隔阂，对于营造促进居住者福祉的空间至关重要。
早期，强调建筑环境与健康之间相互作用的努力曾遭遇阻力。这一理念被视为小众，人们很少认识到设计是如何影响身心健康的。然而，随着城市规划行业现在已承认空间对情绪和身体的影响，这一观点已经发生了变化。Center for Active Design的总经理Sara Karerat解释道：“疫情就像一个警钟，让我们看到了建筑环境是如何与我们的健康相辅相成的。它使室内空气质量、对共存空间的信任等问题成为了人们关注的焦点。”
疫情暴露了管理建筑环境的复杂性。利益相关者在营造共享空间内的信任感和确保安全性方面面临挑战。为了缓解这些问题，必须实施透明沟通、加强清洁措施以及灵活响应的计划。通过优先进行诚实报告和利益相关者之间的协作，这些努力不仅解决了眼前的健康问题，还为长期的韧性奠定了基础。
“建筑师和利益相关者塑造了我们与空间之间的互动，影响着个体和集体的健康结果。”Karerat 分享道。她在非营利组织、公共部门和私营部门的职业生涯中，强调了推动房地产市场转型所需的系统性变革——这一领域对日常行为、空间体验和社区福祉有着重大影响。然而，建筑与公共卫生之间的战略协同仍然发展不足，这要求在设计上采取跨学科的方法。
Fitwel的活动设计中心和城市土地学会等组织一直在倡导这一事业，逐渐将公共卫生置于城市设计讨论的前沿。疫情加速了人们对室内空气质量等问题的认识，强调了采用跨学科策略来改善居住者健康的必要性。这一曾经的新兴概念，现在已成为关于韧性、经济活力和资产绩效讨论的核心。
可持续发展与健康作为共同方针
“可持续性和居住者健康往往被视为不同的优先事项。这种分割和孤立的思维方式阻碍了从业者创造既能优化生态又能优化社会福祉的综合解决方案。”Karerat 说道。历史上的错误，如“病态建筑综合症”，就说明了在牺牲一方的情况下优先考虑另一方所带来的危险。通过采用可持续性与福祉相结合的综合方法，并将它们视为同一枚硬币的两面，利益相关者可能会被说服投资于既健康又节能的建筑。
像环境、社会和治理（ESG）标准这样的框架也指出了这些优先事项之间不可避免的相互关联。虽然环境方面的考虑已经得到了重视，但建筑设计的社会方面因其对居住者福祉的影响而逐渐受到关注。建筑业主可能优先考虑运营效率，而租户则关注员工满意度。挑战在于通过综合设计策略来协调这些对立利益，这些策略能够证明可持续、以福祉为导向的设计的长期价值。
例如，通过绿色基础设施来缓解热岛效应可以同时应对城市高温、促进精神恢复、鼓励户外活动并减少碳排放。融入生物亲和设计元素，如自然光、绿植和改善通风，可以提升室内空气质量、提高生产力并减少能源消耗。以环境为导向的设计的好处会渗透到居住者的福祉中，反之亦然。
设计中的公平性与社区参与
从公共卫生的角度来看，建筑是更广泛社区生态系统中的一部分。因此，设计干预必须考虑单个资产如何与其周围环境相融合。这种方法需要有目的性，以防止加剧社会和经济不平等。
一种策略是融入以社区为中心的元素，如底层的零售空间或公共设施，以鼓励社区参与。混合收入住房开发和注重经济适用房是推进社会经济公平的积极机制。开发过程必须积极倾听社区需求，并确保项目服务于其真正居民的需求。
例如，对现有建筑进行改造是一种多功能的解决方案，它可以最大限度地减少碳足迹，尊重历史建筑的意义，并确保符合当代健康和安全规定。基础设施设计的补充方法如果能预见气候挑战，也可以保护社区并防止经济中断。
为了推动系统性变革，利益相关者必须将环境和福祉主导的设计视为战略性投资，而不是额外的开支。将健康、可持续性和公平性相结合的整体方法可以增强建筑价值、居住者满意度和资产韧性。对这些问题采取联合方法，可以使房地产和设计行业创造出支持长期福祉和经济活力的环境。
Karerat认为：“未来在于跨学科合作。通过将智能建筑技术与弹性规划和行为洞察力相结合，我们可以设计出既具有适应性、公平性又可持续的空间。”通过整合不同视角，房地产行业将拥有一个引领这一转型的独特机会。通过优先考虑整体设计，利益相关者可以创造出不仅满足当前需求，而且有助于实现更广泛社会目标的空间。
公共卫生和建筑设计正在融合成一种普遍的方法来应对当代全球挑战。将建筑环境重新构想为福祉的催化剂，需要跨学科合作，打破传统专业界限，并制定综合考虑环境和社区福祉的全面策略。
精选文章：